黔西南：构建服务体系 丰富产品供给 加快建设旅居康养目的地

黔西南立足资源禀赋和比较优势，聚焦“旅、居、康、养、服”，着力构建服务体系、丰富产品供给，加快打造全省旅居先导区、全季旅居康养目的地。近期，黔西南州组织召开了旅居康养产业招商会等，推动加快建设主客共享的“第二居所”。

“600多年的布依古寨，比邻万峰林旁边的一个民宿小镇，我们打造的有几年的时间了，现在接待的游客全国各地的都有，有接待旅游团，有接待旅居，所以大家如果说你们在寻找旅游、旅居的地方的话，一定不要错过我的直播间。”旅居人士朱盈盈说。

初夏的兴义，在纳具和园康养小镇，旅居人士朱盈盈正在通过直播，分享这里的布依古寨与康养旅居生活。去年7月入住后，她就一直通过网络平台进行分享。在近一年的时间里，她的直播间曝光量近700万。

“我们的旅游资源极其丰富，我觉得兴义步步是美景，所以就让我发自肺腑地想分享给全国各地的这些朋友。我走过了一年四季的春夏秋冬，兴义一年的旅居的时间很长，真的是冬无严寒，夏无酷暑，所以到兴义旅居的人，他不只是老年人，还有很多年轻人。到目前为止我的直播间的流量曝光已经将近700万，进到我的直播间130万人。”旅居人士朱盈盈说。

通过直播引流，不少省外游客慕名而来。广东游客李一霖就是其中之一。在看过一两次直播后，就决定带着家人到纳具和园住上一段时间。

“我一到这里，我就被这里的环境给震撼到了，我感觉到比直播间的不知道要好多少倍，山清水秀，他不单只在硬环境上面打造得特别好，还有一进来你就会感觉到那种人跟大自然融在一起的那种感觉，太美了。”广东游客李一霖说。

在“民宿+”基础上，兴义市将纳具和园打造为集康养、休闲于一体的综合体。黔西南州积极谋划，持续提高旅居知名度，2025年纳具和园接待游客50多万人次。

“近期也有由文旅集团来牵头，有多个政府部门来做指导的一个招商活动，一些旅居人群，一些社区的负责人也主动地联系到我们，找到我们。对于到纳具和园来的客人，我们更多地是让他感受到咱们的一个服务，让更多的客人感受到黔西南人民的热情和好客，让他们感受到兴义这座城市的文化，逐渐地爱上这座城市，然后停留下来。”纳具和园康养小镇总经理 刘伯辉说。

针对当前房地产市场的新变化，黔西南州引导土地资源向旅居康养、改善型住房倾斜，坐落于兴义市鲁屯镇的长远·秋水湖康旅小镇，就是这一转型的典型代表。小镇环330亩原生生态湖面而建，总规划占地3200亩，坚持“建筑让位于自然”，所有建筑与休闲配套环湖排布，是集康旅、养生、度假、民俗体验于一体的综合性康旅项目。今年年底，一期在建项目将全部投入运营。

“黔西南各级对我们（做好）这个康养工作的政策引导，近期也推出了一些扶持性的政策，现在我们基本上就是以康养服务为中心把这个产业做扎实做透，不再采取以前那种，房地产快销的那种思维。我们是要把在北京、深圳、河北地区我们布局的市场，把这些高净值人群引到这个地方来，在这个地方置业安居，然后每年最少生活3个月至半年，真真正正做到这个项目的引流。目前去化（房源）100%是都是州外客户。客户对我们这个地方好评率，截止目前还是100%。”长远远康置业有限公司执行董事臧黎明说。

来自北京的成利清夫妇去年10月份到黔西南州旅游，在秋水湖小镇住了一个星期以后，因空气质量和贴心服务选择在此安居。今年夏天他们把车从北京托运过来，开启了湖居康旅慢生活，秋水湖成了他们的第二人生居所。

“通过这一个多月的感觉（体验），我本身也是糖尿病，现在到这儿来口渴的感觉没有了，再一个咱们这儿的服务人员服务也挺好的。我觉得这个空气（很好），是花多少钱买不来的，尤其我们这都退休了的年龄，等于就是来这安家了。”北京旅居客人成利清说。

目前，黔西南正加快构建覆盖全龄段的旅居康养产品体系，重点推进城市旅居、景区旅居、自然资源旅居、文化民俗旅居、山地运动旅居、乡村旅居六大产品类型。A级旅游景区附近的酒店民宿成了景区旅居的绝佳选择。紧邻万峰林景区的峰林悦山酒店，依托203间房源推出半月、一月旅居产品，旅居客人占比已达10%以上。这个夏天，来自上海的王先生带着家人选择在这里旅居一个月。

“来了将近10天了，我们从房间出来，在门口就能看到（万峰林的）山，尤其这里有个吃饭的地方，坐在外面都能看到山的风景，体验感很好，这样康居又疗养身体。”上海旅居游客王国强说。

“我们贵州峰林悦山酒店紧邻万峰林景区，也是西峰林比较好的观景位置。依托景区和我们自身资源，目前我们长期与国内一些大的旅居平台、旅行社保持着稳定的客源合作。同时，我们酒店距离市区两家三甲医院仅10分钟车程，旅居客人居住起来也比较安心。现在我们酒店的旅居客人占到入住比例的10%以上。”贵州峰林悦山酒店有限公司办公室主任兰军说。

在近期召开的黔西南州旅居康养产业招商会上，集中发布了一批覆盖精品民宿、旅居地产、康养配套等领域的招商项目，并推出30项含金量高的政策包，从土地、金融、医保等方面给予全方位保障。来自全国各地涉旅企业及保险机构、文旅体及旅居康养产业相关商协会代表、旅居康养产业及地产投资商、媒体达人等，共探黔西南州旅居康养产业合作新路径。当前，黔西南正以大抓项目、大抓招商、大抓经营主体的力度，推动旅居康养产业市场化、标准化、集群化、品牌化。旅居的故事正在黔西南越来越多地发生，2026年春节，全州接待游客同比增长18.68%，省外游客占比显著提高。

记者：黔西南融媒 李泠 孔令相

编审：欧阳鑫

二审：王   军

三审：吴洪炳